Signal Vente

31 Avenue Saint Joseph 83460 Taradeau

Appartement · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

E énergieC GESn° 2683E2400138K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 323 €/m² à Taradeau (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation466 308 – 547 405 €
Soit4 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255177 Le Nouveau Moulin 83460 TaradeauAppartement70 m²299 900 €4 284
22/12/20255177 Le Nouveau Moulin 83460 TaradeauAppartement16 m²299 900 €18 744
05/12/202527 Rte De Lorgues 83460 TaradeauAppartement68 m²220 000 €3 235
08/10/20258 Le Moulin 83460 TaradeauMaison95 m²292 000 €3 074
03/10/20255258 L Ormeau 83460 TaradeauMaison60 m²218 500 €3 642
29/09/20255080 L Ormeau 83460 TaradeauMaison74 m²202 500 €2 736
29/09/20255053 Le Menage 83460 TaradeauMaison54 m²230 000 €4 259
21/08/20255216 Le Castelar 83460 TaradeauMaison56 m²90 000 €1 607
11/06/202514 Av Des Arcs 83460 TaradeauAppartement47 m²95 000 €2 021
11/06/202514 Av Des Arcs 83460 TaradeauAppartement49 m²93 000 €1 898
10/06/20255465 La Tour 83460 TaradeauMaison80 m²260 000 €3 250
02/06/20255277 L Ormeau 83460 TaradeauMaison73 m²270 000 €3 699
28/05/20255178 Rue Des Jardins 83460 TaradeauMaison119 m²297 400 €2 499
25/04/202575 Rte De Flayosc 83460 TaradeauAppartement106 m²230 000 €2 170
18/04/202526 Lot Les Pres Secs 83460 TaradeauAppartement40 m²350 000 €8 750