Signal Vente

12 Lotissement les Mas de Gigaro 83420 La Croix-Valmer

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieC GESn° 2683E2399594M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface142 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 206 €/m² à La Croix-Valmer (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 594 614 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 276 329 – 1 498 299 €
Soit9 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256873 Les Mas De Gigaro 83420 La Croix-ValmerMaison75 m²680 000 €9 067
02/04/20256737 Les Mas De Gigaro 83420 La Croix-ValmerAppartement42 m²365 000 €8 690
18/12/20246890 Les Mas De Gigaro 83420 La Croix-ValmerMaison82 m²820 000 €10 000
27/09/20246960 Les Mas De Gigaro 83420 La Croix-ValmerMaison75 m²675 000 €9 000
09/09/20246870 Les Mas De Gigaro 83420 La Croix-ValmerMaison82 m²855 200 €10 429
13/12/20236773 Les Mas De Gigaro 83420 La Croix-ValmerMaison67 m²970 000 €14 478
07/11/20236703 Les Mas De Gigaro 83420 La Croix-ValmerAppartement42 m²400 000 €9 524
20/10/20236748 Les Mas De Gigaro 83420 La Croix-ValmerMaison82 m²810 000 €9 878