Signal Vente

35 Impasse des Chèvrefeuilles 83390 Cuers

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieA GESn° 2683E2396157H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction2009
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Cuers (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 985 – 269 983 €
Soit3 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259042 Les Couestes 83390 CuersAppartement67 m²174 900 €2 610
21/10/2025103 All Des Carignans 83390 CuersMaison88 m²292 000 €3 318
23/09/2025274 All Frederic Mistral 83390 CuersMaison101 m²342 000 €3 386
18/09/20259042 Les Couestes 83390 CuersAppartement67 m²163 000 €2 433
17/09/202515 Imp Claude Debussy 83390 CuersAppartement42 m²107 000 €2 548
11/09/20259042 Les Couestes 83390 CuersAppartement42 m²140 800 €3 352
27/08/202522 Rue Savorgnan De Brazza 83390 CuersAppartement65 m²237 110 €3 648
07/08/2025102 Rue Maurice Ravel 83390 CuersMaison87 m²342 130 €3 933
31/07/202585 Rue Camille Saint Saens 83390 CuersMaison76 m²335 000 €4 408
17/07/202519 Imp Pierre Loti 83390 CuersMaison70 m²230 000 €3 286
22/05/202512 Imp Claude Debussy 83390 CuersMaison144 m²280 000 €1 944
20/05/202515 Imp Des Ajoncs 83390 CuersMaison86 m²265 020 €3 082
09/04/202515 Imp Claude Debussy 83390 CuersAppartement67 m²165 000 €2 463
21/03/202595 All Des Carignans 83390 CuersMaison88 m²285 000 €3 239
13/03/2025168 Che Des Charrettes 83390 CuersMaison71 m²296 750 €4 180