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Impasse Georges Guynemer 83340 Le Luc

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2683E2392636W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Le Luc (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 335 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation417 485 – 490 091 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025735 Rue Poincare 83340 Le LucMaison69 m²390 600 €5 661
25/07/2025207 Rue Pierre Et Marie Curie 83340 Le LucMaison95 m²79 200 €834
11/07/2025617 Rue Poincare 83340 Le LucMaison88 m²335 000 €3 807
01/04/20259001 Pierouy 83340 Le LucMaison146 m²228 000 €1 562
01/04/20259001 Pierouy 83340 Le LucMaison86 m²228 000 €2 651
27/02/2025Pierouy 83340 Le LucMaison73 m²277 000 €3 795
24/02/202510 Saint Honorat 83340 Le LucMaison93 m²285 000 €3 065
25/11/2024685 Rue Poincare 83340 Le LucMaison38 m²150 000 €3 947
08/11/2024Pierouy 83340 Le LucMaison85 m²279 900 €3 293
26/07/202412 Saint Honorat 83340 Le LucMaison164 m²310 000 €1 890
26/07/2024305 T Rue Poincare 83340 Le LucMaison100 m²305 800 €3 058
16/07/2024209 Rue Pierre Et Marie Curie 83340 Le LucMaison86 m²315 000 €3 663
20/03/2024432 Rue Poincare 83340 Le LucMaison82 m²333 000 €4 061