Signal Vente

574 Chemin du Moulin 83790 Pignans

Maison · 86 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieB GESn° 2683E2389644U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Pignans (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 689 – 325 982 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/2025661 Che Du Moulin 83790 PignansMaison96 m²174 000 €1 813
04/07/20255727 Rossima 83790 PignansMaison34 m²122 000 €3 588
03/07/2025661 Che Du Moulin 83790 PignansMaison120 m²400 000 €3 333
31/01/2025134 Rte Notre Dame Des Anges 83790 PignansMaison105 m²364 000 €3 467
20/12/202484 Imp Odette Aussel 83790 PignansMaison88 m²330 000 €3 750
20/11/2024132 Imp Du Heron 83790 PignansMaison124 m²348 000 €2 806
23/08/2024380 Che Du Moulin 83790 PignansMaison207 m²275 000 €1 329
13/08/202451 Imp Du Serpolet 83790 PignansMaison89 m²344 250 €3 868
30/07/2024849 Che Du Moulin 83790 PignansMaison101 m²490 000 €4 851
22/07/2024120 Imp Odette Aussel 83790 PignansMaison103 m²376 960 €3 660
17/07/2024223 Che Des Escargots 83790 PignansMaison130 m²265 000 €2 038
18/06/202473 Imp Du Serpolet 83790 PignansMaison77 m²299 000 €3 883
29/05/202457 Imp Des Cypres 83790 PignansMaison100 m²349 000 €3 490
13/05/2024423 Imp Des Peupliers 83790 PignansMaison131 m²405 000 €3 092
30/04/2024703 Che Du Moulin 83790 PignansMaison106 m²145 000 €1 368