Signal Vente

98 rues des roses 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2683E2389465X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface53 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement055 m²CB17053
29/09/2026appartement049 m²CB17353
24/07/2025appartement–68 m²DD23136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 371 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 381 – 229 361 €
Soit4 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025310 Che Hermitte 83500 La Seyne-sur-MerMaison23 m²30 000 €1 304
08/12/202586 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-MerAppartement64 m²224 000 €3 500
04/12/2025273 Che De Mar Vivo A La Verne 83500 La Seyne-sur-MerAppartement84 m²315 000 €3 750
02/12/2025232 Rue Pablo Picasso 83500 La Seyne-sur-MerMaison88 m²405 000 €4 602
07/11/2025390 Av Saint Georges 83500 La Seyne-sur-MerAppartement32 m²191 230 €5 976
31/10/202586 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-MerAppartement75 m²205 000 €2 733
29/10/2025320 Bd Des Lauriers Roses 83500 La Seyne-sur-MerAppartement28 m²160 300 €5 725
24/10/2025214 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-MerAppartement69 m²253 000 €3 667
14/10/20259110 Le Pas Du Loup 83500 La Seyne-sur-MerMaison78 m²310 000 €3 974
30/09/2025205 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-MerMaison111 m²430 000 €3 874
25/09/2025232 Av Saint Georges 83500 La Seyne-sur-MerAppartement62 m²252 950 €4 080
22/09/202571 Bd De La Verne 83500 La Seyne-sur-MerAppartement54 m²198 500 €3 676
02/09/2025305 Rue Pablo Picasso 83500 La Seyne-sur-MerAppartement43 m²232 000 €5 395
01/09/2025221 Av Hugues Clery 83500 La Seyne-sur-MerMaison124 m²625 000 €5 040
28/08/2025214 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-MerAppartement69 m²250 000 €3 623