Signal Vente

9 Rue Félix Mayol 83220 Le Pradet

Immeuble · T1 · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieB GESn° 2683E2382747N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface158 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen771 750 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation710 010 – 833 490 €
Soit4 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202588 Rue Jules Verne 83220 Le PradetAppartement52 m²215 000 €4 135
11/12/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement58 m²180 000 €3 103
08/12/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement83 m²210 000 €2 530
24/11/20252 Res Le Saint Pierre 83220 Le PradetMaison85 m²379 210 €4 461
18/11/202536 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement64 m²243 000 €3 797
12/11/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²237 300 €4 163
06/10/2025190 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison28 m²375 000 €13 393
11/09/2025190 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison83 m²308 000 €3 711
29/08/2025706 Av General Brosset 83220 Le PradetAppartement22 m²129 051 €5 866
08/08/202543 Rue Marcel Pagnol 83220 Le PradetAppartement81 m²105 000 €1 296
05/08/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement69 m²220 000 €3 188
04/07/2025164 Rue Paul Arene 83220 Le PradetMaison105 m²480 000 €4 571
26/05/20259001 Res Les Meules 83220 Le PradetAppartement56 m²208 550 €3 724
28/04/2025159 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetMaison150 m²844 000 €5 627
14/04/202559 Rue Jean Giono 83220 Le PradetMaison180 m²714 970 €3 972