Signal Vente

546 Chemin de Rigoumel 83200 Toulon

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieG GESn° 2683E2381257F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface130 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 018 €/m² à Toulon (585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen651 336 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation491 368 – 576 824 €
Soit4 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025318 Che De L Oratoire 83200 ToulonAppartement90 m²168 000 €1 867
26/11/2025158 Che Des Fours A Chaux 83200 ToulonMaison99 m²395 000 €3 990
12/11/2025235 Rue Jean Ayral 83200 ToulonAppartement58 m²280 000 €4 828
20/10/20255 Av Michel Montaigne 83200 ToulonMaison45 m²273 000 €6 067
16/09/20259 Rue Oswald Larroque 83200 ToulonMaison106 m²410 000 €3 868
18/08/2025359 Che De Rigoumel 83200 ToulonAppartement71 m²227 000 €3 197
08/08/2025161 Che De Rigoumel 83200 ToulonAppartement76 m²271 560 €3 573
04/08/2025318 Che De L Oratoire 83200 ToulonAppartement88 m²258 000 €2 932
22/07/2025273 Che De Rigoumel 83200 ToulonAppartement56 m²75 500 €1 348
08/07/2025512 Rue Groignard 83200 ToulonAppartement97 m²400 000 €4 124
19/06/2025359 Che De Rigoumel 83200 ToulonAppartement62 m²177 000 €2 855
12/06/202554 Rue De Crimee 83200 ToulonMaison55 m²107 500 €1 955
10/06/2025359 Che De Rigoumel 83200 ToulonAppartement72 m²203 150 €2 822
02/06/2025519 Rue Groignard 83200 ToulonMaison112 m²485 000 €4 330
26/05/2025359 Che De Rigoumel 83200 ToulonAppartement62 m²184 200 €2 971