Signal Vente

46 Avenue du General Touzet du Vigier 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2683E2373691F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface29 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 287 €/m² à Sainte-Maxime (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 472 – 198 946 €
Soit6 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256782 La Nartelle 83120 Sainte-MaximeMaison110 m²825 000 €7 500
29/04/202546 Av Du Gal Touzet Du Vigier 83120 Sainte-MaximeAppartement25 m²157 570 €6 303
19/03/202510 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeMaison49 m²810 000 €16 531
07/03/202515 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeAppartement27 m²194 000 €7 185
08/01/202513 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeMaison40 m²950 000 €23 750
08/01/202513 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeMaison70 m²950 000 €13 571
14/11/202446 Av Du Gal Touzet Du Vigier 83120 Sainte-MaximeAppartement28 m²199 500 €7 125
18/10/202417 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeMaison109 m²899 000 €8 248
03/09/202417 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeMaison110 m²890 000 €8 091
25/01/20246782 La Nartelle 83120 Sainte-MaximeMaison110 m²880 000 €8 000
12/01/20245 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeMaison80 m²750 000 €9 375
23/11/202313 Av Des Pins 83120 Sainte-MaximeMaison16 m²709 000 €44 313
23/11/202313 Av Des Pins 83120 Sainte-MaximeMaison93 m²709 000 €7 624
23/11/202313 Av Des Pins 83120 Sainte-MaximeMaison11 m²709 000 €64 455