Signal Vente

195 Avenue Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-Plages

Immeuble · étage 0 · 592 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2683E2369672Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface592 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 194 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble0592 m²CA12330
11/03/2026appartement048 m²BA9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 473 €/m² à Six-Fours-les-Plages (714 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 240 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 980 815 – 3 499 217 €
Soit5 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement23 m²102 734 €4 467
12/12/202565 Av Vincent Picareau 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement58 m²212 000 €3 655
03/12/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement18 m²90 000 €5 000
01/12/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement18 m²100 000 €5 556
24/11/2025441 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement32 m²166 000 €5 188
18/11/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement25 m²175 000 €7 000
14/11/2025155 Av Audibert 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement37 m²179 000 €4 838
10/11/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement42 m²170 400 €4 057
30/10/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement39 m²143 850 €3 688
14/10/202522 Rue Republique 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement50 m²310 000 €6 200
14/10/202522 Rue Republique 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement78 m²310 000 €3 974
13/10/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement37 m²157 000 €4 243
09/10/2025107 Imp Des Rosiers 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²420 000 €4 941
30/09/202539 Imp Felix Jaufred 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison70 m²2 439 717 €34 853
30/09/2025122 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement25 m²101 500 €4 060