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156 Impasse des Genets 83440 Montauroux

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2683E2361684K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface73 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Montauroux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 805 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 661 – 298 949 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/2025138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement54 m²330 000 €6 111
12/09/2025Narbonne 83440 MontaurouxAppartement60 m²319 050 €5 318
08/08/2025138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement59 m²337 000 €5 712
30/04/2025138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement87 m²341 000 €3 920
18/04/2025255 Narbonne 83440 MontaurouxMaison100 m²535 269 €5 353
04/03/2025138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement59 m²240 000 €4 068
09/01/202564 La Barriere 83440 MontaurouxMaison110 m²404 955 €3 681
08/01/2025138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement58 m²318 000 €5 483
18/12/2024180 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement60 m²325 830 €5 431
13/11/2024138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement59 m²70 000 €1 186
23/10/20245483 Narbonne 83440 MontaurouxMaison97 m²230 000 €2 371
01/10/2024138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement68 m²325 000 €4 779
30/09/20246528 Narbonne 83440 MontaurouxMaison107 m²850 000 €7 944
28/12/2023138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement54 m²301 347 €5 581