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Impasse des Asphodeles 83980 Le Lavandou

Maison · 183 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieB GESn° 2683E2346784I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface183 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 671 €/m² à Le Lavandou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 768 826 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 497 134 – 1 757 505 €
Soit8 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255943 A Imp Des Asphodeles 83980 Le LavandouMaison81 m²240 000 €2 963
21/11/20259001 Av Du Capitaine Thorel 83980 Le LavandouAppartement30 m²175 400 €5 847
19/09/202536 Res Les Aigues Marines 83980 Le LavandouMaison58 m²570 000 €9 828
15/05/20259001 Av Du Capitaine Thorel 83980 Le LavandouAppartement30 m²225 000 €7 500
24/04/20259001 Av Du Capitaine Thorel 83980 Le LavandouAppartement30 m²182 500 €6 083
21/03/20251240 Bd Du Four Des Maures 83980 Le LavandouMaison94 m²1 100 000 €11 702
19/02/202543 Che Des Marguerites 83980 Le LavandouAppartement100 m²300 000 €3 000
01/07/20241 B Av Des Plombagos 83980 Le LavandouAppartement33 m²255 000 €7 727
29/01/20246952 La Fossette 83980 Le LavandouMaison136 m²1 650 000 €12 132
06/11/20239002 Four Des Maures 83980 Le LavandouMaison105 m²2 484 950 €23 666