Signal Vente

351 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde

Appartement · étage 3 · 62 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieA GESn° 2683E2320565X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface62 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 913 €/m² à La Garde (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 041 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 758 – 260 324 €
Soit3 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025303 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement50 m²144 800 €2 896
22/12/202581 A Rue Du Docteur Sambucy 83130 La GardeMaison104 m²373 870 €3 595
22/12/202588 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement134 m²370 000 €2 761
18/12/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement65 m²213 900 €3 291
18/12/2025303 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement119 m²323 000 €2 714
16/12/202532 Imp Des Fauvettes 83130 La GardeMaison87 m²415 000 €4 770
15/12/2025185 Bd Michel Zunino 83130 La GardeAppartement47 m²218 451 €4 648
08/12/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement62 m²210 000 €3 387
05/12/2025136 Av Premiere Dfl 83130 La GardeAppartement40 m²210 000 €5 250
24/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement54 m²199 000 €3 685
24/11/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement67 m²153 000 €2 284
13/11/2025175 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement58 m²153 000 €2 638
12/11/2025240 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement25 m²155 000 €6 200
10/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement66 m²218 150 €3 305
31/10/2025136 Av Premiere Dfl 83130 La GardeAppartement56 m²295 850 €5 283