Signal Vente

401 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 83000 Toulon

Appartement · étage 7 · 60 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2683E2313043P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 518 €/m² à Toulon (3 469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 512 – 198 992 €
Soit3 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Chevalier D Assas 83000 ToulonAppartement74 m²170 000 €2 297
17/12/2025137 Bd Colonel Albert Grant 83000 ToulonAppartement40 m²123 000 €3 075
01/12/20259 Rue Chevalier D Assas 83000 ToulonAppartement45 m²134 000 €2 978
25/11/2025461 Av De La Victoire Du 8 5 1945 83000 ToulonAppartement23 m²76 200 €3 313
22/10/202575 Av De La Victoire Du 8 5 1945 83000 ToulonAppartement76 m²195 000 €2 566
21/10/202514 Bd Docteur Charles Barnier 83000 ToulonAppartement68 m²162 000 €2 382
21/10/202514 Bd Docteur Charles Barnier 83000 ToulonAppartement67 m²162 000 €2 418
18/09/2025294 Bd Docteur Charles Barnier 83000 ToulonAppartement69 m²160 500 €2 326
29/08/2025163 Bd Docteur Charles Barnier 83000 ToulonAppartement63 m²123 000 €1 952
29/08/2025269 Bd Docteur Charles Barnier 83000 ToulonAppartement28 m²103 000 €3 679
25/08/2025202 Bd Docteur Charles Barnier 83000 ToulonAppartement58 m²170 000 €2 931
12/08/20259 Rue Chevalier D Assas 83000 ToulonAppartement73 m²180 000 €2 466
06/08/20259004 Rue Chevalier D Assas 83000 ToulonAppartement56 m²153 235 €2 736
29/07/2025369 Av De La Victoire Du 8 5 1945 83000 ToulonMaison70 m²455 000 €6 500
25/07/202526 Bd Docteur Charles Barnier 83000 ToulonAppartement66 m²154 000 €2 333