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37 Impasse les Cannes 83790 Pignans

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieA GESn° 2683E2310178K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2001-2005
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Pignans (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 326 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 460 – 376 192 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255575 Saint Esprit 83790 PignansAppartement78 m²270 200 €3 464
17/10/20255575 Saint Esprit 83790 PignansAppartement70 m²270 200 €3 860
23/09/202577 Imp Des Tilleuls 83790 PignansMaison112 m²440 000 €3 929
27/08/2025122 Che Des Lilas 83790 PignansMaison77 m²311 100 €4 040
07/07/2025157 Imp De L'ormeau 83790 PignansMaison93 m²290 000 €3 118
18/02/2025257 Che Des Cerisiers 83790 PignansMaison129 m²365 000 €2 829
16/01/202533 Imp Des Rossignols 83790 PignansMaison95 m²349 000 €3 674
19/12/202486 Imp Des Griottes 83790 PignansMaison105 m²383 351 €3 651
09/12/202421 Imp De La Carpe 83790 PignansAppartement29 m²60 000 €2 069
15/10/20245061 Saint Roch 83790 PignansAppartement81 m²250 000 €3 086
19/09/202410 Av Rossima 83790 PignansMaison80 m²250 000 €3 125
13/09/202485 Imp Des Abeilles 83790 PignansMaison85 m²286 000 €3 365
28/06/2024304 Che Des Cerisiers 83790 PignansMaison75 m²240 000 €3 200
12/04/202478 Imp Du Chene Liege 83790 PignansMaison86 m²256 700 €2 985
09/04/202421 Imp De La Carpe 83790 PignansAppartement72 m²159 000 €2 208