Signal Vente

Allée des Vendanges 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2683E2306992W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement031 m²EC33261
10/09/2026appartement031 m²CA16953
23/06/2026appartement036 m²CA15633
27/04/2026appartement023 m²CA16023
27/04/2026appartement031 m²DB19933
27/04/2026appartement028 m²DB20633
27/04/2026appartement030 m²CA13933
27/04/2026appartement022 m²CA15623
06/04/2026appartement030 m²CA16528
06/04/2026appartement028 m²CA16828
06/04/2026appartement028 m²CB18628
06/04/2026appartement030 m²CA16328
06/04/2026appartement022 m²CA19618
05/04/2026appartement045 m²DB20928
05/04/2026appartement054 m²DB19228
05/04/2026appartement053 m²DB18228
05/04/2026appartement022 m²CB18818
05/04/2026appartement029 m²CA17828
05/04/2026appartement022 m²CA14818
05/04/2026appartement022 m²CA15318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 343 €/m² à Saint-Cyr-sur-Mer (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 086 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 839 – 273 333 €
Soit6 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Lot Pinede De La Madrague 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison128 m²685 000 €5 352
12/12/202581 Imp Des Cedres 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison140 m²867 500 €6 196
11/12/2025517 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison62 m²430 000 €6 935
09/12/20251 Bd Anatole Ducros 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement20 m²127 000 €6 350
03/12/20251 Bd Anatole Ducros 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement75 m²645 150 €8 602
24/11/20255 Res Les Mas De La Madrague 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement22 m²167 000 €7 591
26/09/202557 Lot Pinede De La Madrague 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison84 m²610 000 €7 262
25/09/20259001 Res Les Hts De La Madrague 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement24 m²175 850 €7 327
09/09/20259002 La Madrague Sud 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement49 m²295 500 €6 031
25/07/20259002 La Madrague Sud 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement107 m²576 500 €5 388
22/07/20259001 Res Les Hts De La Madrague 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement19 m²113 000 €5 947
18/07/20259002 La Madrague Sud 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement80 m²479 500 €5 994
04/07/20259001 Res Les Hts De La Madrague 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement24 m²158 000 €6 583
20/06/20259001 Res Les Mas De La Madrague 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement41 m²317 000 €7 732
20/06/2025191 Av De L Abbe Dol 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement35 m²218 000 €6 229