Signal Vente

444 Rue Paul Arène 83220 Le Pradet

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2683E2292641X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2025maison–97 m²CA14330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 961 €/m² à Le Pradet (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen686 111 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation631 222 – 741 000 €
Soit5 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025444 E Rue Paul Arene 83220 Le PradetMaison101 m²447 000 €4 426
18/11/202536 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement64 m²243 000 €3 797
14/10/2025212 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement42 m²221 500 €5 274
29/08/2025706 Av General Brosset 83220 Le PradetAppartement22 m²129 051 €5 866
14/08/2025370 Rue Paul Arene 83220 Le PradetMaison99 m²559 000 €5 646
08/08/202543 Rue Marcel Pagnol 83220 Le PradetAppartement81 m²105 000 €1 296
04/07/2025164 Rue Paul Arene 83220 Le PradetMaison105 m²480 000 €4 571
28/04/2025159 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetMaison150 m²844 000 €5 627
14/04/202559 Rue Jean Giono 83220 Le PradetMaison180 m²714 970 €3 972
27/03/20253 Rue Alphonse Daudet 83220 Le PradetMaison105 m²640 000 €6 095
20/12/2024706 Av General Brosset 83220 Le PradetAppartement22 m²126 100 €5 732
21/10/202423 Lot Les Heures Claires 83220 Le PradetMaison89 m²450 000 €5 056
11/09/2024154 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement60 m²438 000 €7 300
11/09/2024154 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement55 m²438 000 €7 964
24/06/2024444 Q Rue Paul Arene 83220 Le PradetMaison100 m²399 022 €3 990