Signal Vente

240 Rue Ferrandin 83980 Le Lavandou

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieB GESn° 2683E2291256Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 671 €/m² à Le Lavandou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen774 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation712 675 – 836 619 €
Soit9 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025665 Che Des Marguerites 83980 Le LavandouAppartement40 m²209 000 €5 225
29/08/202524 Av Des Cedres 83980 Le LavandouAppartement60 m²523 550 €8 726
29/08/2025420 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement22 m²177 000 €8 045
28/02/2025420 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement19 m²285 000 €15 000
25/07/20249214 Aiguebelle 83980 Le LavandouMaison198 m²2 124 300 €10 729
21/06/202437 Che Des Marguerites 83980 Le LavandouAppartement31 m²255 000 €8 226
30/05/2024420 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement28 m²191 950 €6 855
18/04/2024420 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement18 m²261 905 €14 550
11/12/202337 Che Des Marguerites 83980 Le LavandouAppartement52 m²350 000 €6 731