Signal Vente

Chemin des Terriers Longuettes 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieC GESn° 2683E2285947L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface196 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison0117 m²AA4545
19/05/2026maison0118 m²CA11643
16/02/2026maison080 m²CA12930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 070 €/m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen798 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation734 651 – 862 417 €
Soit4 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025244 Che De La Garrigue 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison108 m²390 000 €3 611
20/08/2025385 Che Des Bons Voisins 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison169 m²410 000 €2 426
31/07/2025630 Che Des Terriers 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison144 m²729 300 €5 065
12/05/2025128 Che Des Bons Voisins 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison131 m²525 132 €4 009
11/09/2024871 Che Des Terriers 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison112 m²360 000 €3 214
02/08/20242310 Che Du Moulin 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison119 m²425 000 €3 571