Signal Vente

776 Route de Sauveclare 83780 Flayosc

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieC GESn° 2683E2282367T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 766 €/m² à Flayosc (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 419 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 345 – 392 493 €
Soit3 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025407 Rte De Sauveclare 83780 FlayoscMaison172 m²750 150 €4 361
05/11/2025437 Rte De Sauveclare 83780 FlayoscMaison90 m²750 150 €8 335
20/10/2025339 B Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison146 m²607 270 €4 159
15/10/2025191 Che Camp Des Gros 83780 FlayoscMaison138 m²318 325 €2 307
25/08/2025229 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison102 m²432 550 €4 241
08/08/2025107 Che Font Du Roux 83780 FlayoscAppartement73 m²90 000 €1 233
03/07/2025778 Rte De Sauveclare 83780 FlayoscMaison120 m²592 500 €4 938
04/04/2025182 Imp Saint Anne 83780 FlayoscMaison114 m²400 000 €3 509
30/01/2025315 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison78 m²397 360 €5 094
17/01/2025286 Imp Saint Anne 83780 FlayoscMaison72 m²296 350 €4 116
23/12/202435 Che Camp Des Gros 83780 FlayoscMaison94 m²280 000 €2 979
08/11/2024110 Imp Saint Anne 83780 FlayoscMaison80 m²263 000 €3 288
18/09/2024243 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison185 m²490 000 €2 649
11/03/2024357 B Imp Saint Anne 83780 FlayoscMaison4 m²380 000 €95 000
11/03/2024357 Imp Saint Anne 83780 FlayoscMaison203 m²380 000 €1 872