Signal Vente

2 Chemin de la Gare 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieC GESn° 2683E2281026E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface44 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé398 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement061 m²BA9443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 437 €/m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 784 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 202 – 210 367 €
Soit4 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue Raspail 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement23 m²60 000 €2 609
23/12/20255 Pl De La Revolution 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison81 m²205 000 €2 531
23/12/20259 Imp Victor Hugo 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison83 m²251 700 €3 033
30/10/20257 Pl De L Hotel De Ville 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison50 m²63 000 €1 260
28/10/2025141 Che De La Gare 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement59 m²249 780 €4 234
17/10/202517 Bd Jean Jaures 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement69 m²135 000 €1 957
03/10/202545 Imp Victor Hugo 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement38 m²300 000 €7 895
03/10/202545 Imp Victor Hugo 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement22 m²300 000 €13 636
29/09/2025230 Bd Rey 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison57 m²130 000 €2 281
18/09/202528 Rue Des Tivolis 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement81 m²169 000 €2 086
18/09/202585 Rue Vaucanson 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison84 m²320 000 €3 810
10/09/202527 B Rue Vaucanson 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement70 m²229 000 €3 271
08/09/20255 Pl De L Hotel De Ville 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement50 m²147 433 €2 949
26/08/20258 Av Du 15Eme Corps 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement43 m²96 000 €2 233
06/08/20258 Av Du 15Eme Corps 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement30 m²69 000 €2 300