Signal Vente

404 Chemin de Rabasson 83130 La Garde

Appartement · étage 1 · 40 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieC GESn° 2683E2279116S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface40 m²
Construction2022
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé373 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 913 €/m² à La Garde (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 198 – 166 929 €
Soit3 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Vieux Chemin D'hyeres 83130 La GardeAppartement80 m²1 100 000 €13 750
22/12/20259001 Vieux Chemin D'hyeres 83130 La GardeAppartement77 m²1 100 000 €14 286
27/11/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement93 m²250 000 €2 688
04/11/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement90 m²225 000 €2 500
08/10/202519 Rue Henri Matisse 83130 La GardeAppartement48 m²155 000 €3 229
06/10/2025Les Primeveres 83130 La GardeAppartement67 m²215 000 €3 209
30/09/202520 Che De Rabasson 83130 La GardeMaison97 m²429 550 €4 428
30/09/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement74 m²222 000 €3 000
23/09/202518 Rue Rigel 83130 La GardeMaison94 m²373 000 €3 968
02/09/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement74 m²182 750 €2 470
01/09/2025404 Che De Rabasson 83130 La GardeAppartement39 m²185 750 €4 763
11/08/202554 Av Joseph Bara 83130 La GardeAppartement77 m²242 000 €3 143
11/08/202528 Imp Mandela 83130 La GardeAppartement67 m²243 000 €3 627
28/07/2025235 Che De Rabasson 83130 La GardeAppartement61 m²121 500 €1 992
28/07/2025142 Av Paul Cezanne 83130 La GardeMaison108 m²453 261 €4 197