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Résidence Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2683E2273627P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à Saint-Mandrier-sur-Mer (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 860 – 80 836 €
Soit4 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Bd Des Cigales 83430 Saint-Mandrier-sur-MerMaison128 m²814 200 €6 361
12/12/20255001 F Res La Pinede Saint Georges 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement34 m²121 800 €3 582
20/11/20259001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement28 m²126 000 €4 500
06/11/20259001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement36 m²159 800 €4 439
14/10/202537 Rue Jean Aicard 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement79 m²215 000 €2 722
14/10/20259001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement36 m²187 500 €5 208
13/10/20256 B Rue Jean Aicard 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement82 m²459 000 €5 598
24/09/20259001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement32 m²115 000 €3 594
27/08/20259001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement36 m²161 500 €4 486
07/08/20259001 Res La Pinede Saint Georges 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement15 m²42 000 €2 800
23/07/20259001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement16 m²89 300 €5 581
16/06/20259001 Res La Pinede Saint Georges 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement78 m²295 000 €3 782
16/06/202511 Rue Pasteur 83430 Saint-Mandrier-sur-MerMaison95 m²400 000 €4 211
04/04/20259001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement28 m²105 000 €3 750
20/03/20255001 F Res La Pinede St Georges 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement20 m²78 000 €3 900