Signal Vente

201 Allée des Vignerons 83340 Cabasse

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

B énergieA GESn° 2683E2271094E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 857 €/m² à Cabasse (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 559 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 081 – 272 443 €
Soit2 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Florette 83340 CabasseMaison99 m²309 000 €3 121
28/11/20252 La Croix 83340 CabasseMaison88 m²346 000 €3 932
31/10/20255563 La Croix 83340 CabasseMaison92 m²275 000 €2 989
20/10/202582 Poirier De Mones 83340 CabasseMaison27 m²111 270 €4 121
03/10/20251 Rte De Brignoles 83340 CabasseMaison99 m²275 000 €2 778
19/09/2025820 Florette 83340 CabasseMaison113 m²345 000 €3 053
02/06/2025810 Plaine D Ile 83340 CabasseMaison89 m²290 273 €3 261
31/01/20252 La Croix 83340 CabasseMaison88 m²310 000 €3 523
19/12/20249026 La Croix 83340 CabasseMaison86 m²310 500 €3 610
29/11/2024148 Lot Les Breguieres 83340 CabasseMaison132 m²411 800 €3 120
29/11/2024148 Lot Les Breguieres 83340 CabasseAppartement78 m²411 800 €5 279
14/11/202428 Le Cros Du Dran 83340 CabasseMaison97 m²220 000 €2 268
24/10/20245 Res Les Florettes 83340 CabasseMaison90 m²244 756 €2 720
23/09/20243 Res Les Florettes 83340 CabasseMaison78 m²260 000 €3 333
06/05/20241 Florette 83340 CabasseMaison85 m²294 720 €3 467