Signal Vente

3 Traverse du Rossignol 83260 La Crau

Maison · 119 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieA GESn° 2683E2270204Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à La Crau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 607 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation489 998 – 575 215 €
Soit4 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202522 Av Lieutenant Jean Toucas 83260 La CrauAppartement20 m²74 000 €3 700
24/11/202522 Rue Du 22 Eme Bmna 83260 La CrauAppartement63 m²200 000 €3 175
17/11/202522 Rue Du 22 Eme Bmna 83260 La CrauAppartement30 m²105 000 €3 500
10/11/202522 Rue Du 22 Eme Bmna 83260 La CrauAppartement41 m²159 000 €3 878
03/11/202522 Rue Du 22 Eme Bmna 83260 La CrauAppartement35 m²165 000 €4 714
20/10/20257 Imp Millet 83260 La CrauMaison86 m²432 270 €5 026
17/10/20251 Tra De La Mesange 83260 La CrauMaison107 m²415 000 €3 879
15/10/202546 Av Du 8 Mai 1945 83260 La CrauMaison138 m²275 000 €1 993
23/09/20257 Pl Victor Hugo 83260 La CrauAppartement57 m²217 750 €3 820
23/09/20257 Pl Victor Hugo 83260 La CrauAppartement90 m²217 750 €2 419
28/08/20255 Imp Corot 83260 La CrauMaison88 m²360 505 €4 097
26/08/20251 Tra Des Canaris 83260 La CrauMaison94 m²362 000 €3 851
19/08/202565 Rue Du Puits 83260 La CrauMaison40 m²185 000 €4 625
03/07/202511 Pl Victor Hugo 83260 La CrauMaison110 m²240 000 €2 182
24/06/202511 Imp De La Panouche 83260 La CrauAppartement67 m²320 000 €4 776