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31 Impasse du Soleil 83490 Le Muy

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieB GESn° 2683E2260629R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 049 €/m² à Le Muy (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 379 – 350 271 €
Soit4 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025179 Av Voltaire 83490 Le MuyMaison74 m²305 000 €4 122
12/12/2025183 Av Du Soleil 83490 Le MuyMaison108 m²355 000 €3 287
10/12/2025198 Av Du Soleil 83490 Le MuyMaison80 m²399 000 €4 988
16/10/202519 8 Bd De L Esperance 83490 Le MuyMaison76 m²290 000 €3 816
08/10/2025214 Bd De La Liberation 83490 Le MuyMaison40 m²105 750 €2 644
02/10/202576 Av Montaigne 83490 Le MuyMaison120 m²300 000 €2 500
31/07/2025120 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement79 m²150 000 €1 899
23/07/202534 Rte Departementale De La Motte 83490 Le MuyAppartement53 m²99 000 €1 868
13/06/202555 Rte Departementale De La Motte 83490 Le MuyMaison64 m²272 000 €4 250
02/06/20255081 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement70 m²135 990 €1 943
21/05/2025187 Bd Des Ferrieres 83490 Le MuyMaison58 m²247 000 €4 259
24/04/2025133 Bd De La Liberation 83490 Le MuyMaison80 m²330 000 €4 125
23/04/2025135 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement80 m²219 400 €2 743
23/04/2025114 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement85 m²117 450 €1 382
14/03/20256935 Les Peyrouas 83490 Le MuyAppartement110 m²228 000 €2 073