Signal Vente

131 Chemin du Puits de Fassy 83170 Brignoles

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieE GESn° 2683E2251152E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Brignoles (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 629 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation328 089 – 385 148 €
Soit2 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025124 Che Saint Pierre 83170 BrignolesAppartement37 m²149 000 €4 027
15/12/20259027 Bd Des Voutes 83170 BrignolesMaison67 m²245 000 €3 657
28/10/2025124 Che Saint Pierre 83170 BrignolesAppartement41 m²117 500 €2 866
23/10/2025124 Che Saint Pierre 83170 BrignolesAppartement60 m²165 000 €2 750
04/09/2025124 Che Saint Pierre 83170 BrignolesAppartement37 m²120 000 €3 243
28/08/2025124 Che Saint Pierre 83170 BrignolesAppartement41 m²110 000 €2 683
26/08/2025124 Che Saint Pierre 83170 BrignolesAppartement37 m²109 000 €2 946
30/07/2025124 Che Saint Pierre 83170 BrignolesAppartement38 m²130 000 €3 421
17/07/20259006 Le Ravin Des Cardeurs 83170 BrignolesMaison166 m²400 000 €2 410
22/04/2025124 Che Saint Pierre 83170 BrignolesAppartement37 m²137 000 €3 703
09/04/2025124 Che Saint Pierre 83170 BrignolesAppartement37 m²133 500 €3 608
04/02/20259022 Bd Des Voutes 83170 BrignolesAppartement106 m²295 000 €2 783
04/02/20259022 Bd Des Voutes 83170 BrignolesAppartement77 m²295 000 €3 831
30/01/2025124 Che Saint Pierre 83170 BrignolesAppartement67 m²190 000 €2 836
30/01/2025170 Che Saint Pierre 83170 BrignolesMaison75 m²248 300 €3 311