Signal Vente

36 rue alphonse daudet 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2683E2251141T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement081 m²FF39058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 419 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 405 – 164 824 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202578 Rue Des Freres Lumiere 83500 La Seyne-sur-MerAppartement64 m²218 000 €3 406
23/12/202556 A Rue Romain Rolland 83500 La Seyne-sur-MerMaison70 m²270 000 €3 857
22/12/202525 Rue Jean Jues 83500 La Seyne-sur-MerAppartement68 m²107 000 €1 574
05/12/202537 Imp Jean Paul Sartre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement41 m²132 380 €3 229
14/11/2025272 Av De La Commune De Paris 83500 La Seyne-sur-MerAppartement67 m²144 000 €2 149
07/11/202578 Rue Des Freres Lumiere 83500 La Seyne-sur-MerAppartement64 m²117 000 €1 828
28/10/202550 Bd Du Quatre Septembre 83500 La Seyne-sur-MerMaison107 m²311 000 €2 907
22/10/202536 Bd Stalingrad 83500 La Seyne-sur-MerMaison70 m²196 000 €2 800
20/10/202555 Rue Romain Rolland 83500 La Seyne-sur-MerAppartement67 m²135 000 €2 015
16/10/202519 Rue Alfred De Musset 83500 La Seyne-sur-MerAppartement70 m²202 000 €2 886
16/10/2025121 T Che D Artaud Au Val Des Signes 83500 La Seyne-sur-MerMaison45 m²358 500 €7 967
22/09/20259002 Bd Stalingrad 83500 La Seyne-sur-MerAppartement40 m²96 000 €2 400
12/09/202525 Rue Jean Jues 83500 La Seyne-sur-MerAppartement91 m²190 000 €2 088
18/08/2025154 Rue Francois Cresp 83500 La Seyne-sur-MerAppartement75 m²265 500 €3 540
03/07/20259002 Bd Stalingrad 83500 La Seyne-sur-MerAppartement50 m²110 000 €2 200