Signal Vente

16 Lotissement les Hauts de Belgentier 83210 Belgentier

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieB GESn° 2683E2224104W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Belgentier (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 269 – 298 490 €
Soit3 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202526 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement45 m²99 000 €2 200
28/10/202529 Rue Du Lot Hauts De Belgentier 83210 BelgentierMaison113 m²330 000 €2 920
13/10/20255190 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement52 m²120 000 €2 308
06/10/20256 Rescassolle 83210 BelgentierMaison90 m²249 000 €2 767
29/09/20252 Che De Turcos 83210 BelgentierMaison86 m²330 000 €3 837
03/09/20259102 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement78 m²295 000 €3 782
12/08/20259102 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement59 m²234 000 €3 966
05/06/202518 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement21 m²55 000 €2 619
28/04/20259102 La Platriere 83210 BelgentierMaison86 m²379 900 €4 417
04/04/202536 Rue Du Lot Hauts De Belgentier 83210 BelgentierMaison134 m²371 330 €2 771
29/01/20252 Rue De Cuers 83210 BelgentierAppartement38 m²148 000 €3 895
21/10/20248 Rue Du Lot Hauts De Belgentier 83210 BelgentierMaison108 m²400 500 €3 708
10/10/20249104 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement66 m²210 000 €3 182
10/10/20249101 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement78 m²235 000 €3 013
12/07/2024326 Che De Ferrantu 83210 BelgentierMaison95 m²305 995 €3 221