Signal Vente

18 Lotissement les Grenaches 83550 Vidauban

Maison · 76 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieB GESn° 2683E2223745B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 242 €/m² à Vidauban (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 381 – 349 100 €
Soit4 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025207 Che Des Adrechs 83550 VidaubanAppartement39 m²135 000 €3 462
08/10/20255 Lot Le Verger 83550 VidaubanMaison89 m²353 400 €3 971
16/09/20254 Lot Le Pommier 83550 VidaubanMaison95 m²345 000 €3 632
20/08/2025207 Che Des Adrechs 83550 VidaubanAppartement41 m²141 700 €3 456
07/07/202514 Lot Grenaches 83550 VidaubanAppartement29 m²270 000 €9 310
07/07/202514 Lot Grenaches 83550 VidaubanMaison97 m²270 000 €2 784
12/06/2025207 Che Des Adrechs 83550 VidaubanAppartement47 m²155 000 €3 298
14/05/2025196 Che De L Hermitage 83550 VidaubanMaison126 m²462 000 €3 667
06/05/2025344 Che Du Pommier 83550 VidaubanMaison90 m²320 000 €3 556
30/04/202527 Imp De La Syrah 83550 VidaubanMaison120 m²383 665 €3 197
30/04/202527 Imp De La Syrah 83550 VidaubanAppartement42 m²383 665 €9 135
28/04/20253 Lot Grenaches 83550 VidaubanMaison80 m²297 320 €3 717
28/03/2025207 Che Des Adrechs 83550 VidaubanAppartement56 m²230 000 €4 107
21/03/2025207 Che Des Adrechs 83550 VidaubanAppartement81 m²344 133 €4 249
29/01/2025207 Che Des Adrechs 83550 VidaubanAppartement41 m²150 000 €3 659