Signal Vente

74 Chemin des Rousses 83119 Brue-Auriac

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2683E2205119R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 433 €/m² à Brue-Auriac (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 852 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 624 – 192 080 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025La Grand Bastide 83119 Brue-AuriacMaison105 m²375 000 €3 571
14/10/20252 Tra Agnelly 83119 Brue-AuriacAppartement60 m²88 000 €1 467
02/10/20255270 Le Gavelier 83119 Brue-AuriacMaison90 m²300 000 €3 333
18/07/20256 Le Gavelier 83119 Brue-AuriacAppartement44 m²190 008 €4 318
18/07/20256 Le Gavelier 83119 Brue-AuriacAppartement89 m²190 008 €2 135
18/06/2025119 Les Rousses 83119 Brue-AuriacMaison108 m²423 200 €3 919
30/04/202521 Av De Saint Maximin 83119 Brue-AuriacMaison175 m²477 000 €2 726
26/03/20255302 Les Rousses 83119 Brue-AuriacMaison76 m²326 000 €4 289
15/01/20259021 Les Rousses 83119 Brue-AuriacMaison109 m²299 000 €2 743
13/01/202574 Les Rousses 83119 Brue-AuriacAppartement76 m²150 000 €1 974
23/12/202420 Av De St Maximin 83119 Brue-AuriacMaison65 m²127 000 €1 954
21/12/20245137 Av De St Maximin 83119 Brue-AuriacMaison27 m²95 000 €3 519
19/12/202474 Les Rousses 83119 Brue-AuriacAppartement107 m²160 000 €1 495
21/06/20245504 La Grand Bastide 83119 Brue-AuriacMaison100 m²355 650 €3 557
18/06/202411 Rue De La Fontaine 83119 Brue-AuriacAppartement33 m²40 000 €1 212