Signal Vente

475 Avenue des Routes 83200 Toulon

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

F énergieF GESn° 2683E2188741T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 663 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 518 €/m² à Toulon (3 469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 933 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 627 – 189 736 €
Soit3 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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03/11/20259004 Primeroses 83200 ToulonAppartement59 m²110 000 €1 864
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23/10/2025540 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement70 m²90 000 €1 286
23/10/2025540 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement41 m²59 000 €1 439
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