Signal Vente

920 Avenue Joseph Balestrazzi 83390 Cuers

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

A énergieA GESn° 2683E2186038U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Cuers (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 449 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation532 897 – 625 575 €
Soit4 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202585 Rue Camille Pissarro 83390 CuersMaison75 m²283 100 €3 775
25/09/2025161 Av Georges Seurat 83390 CuersAppartement60 m²201 400 €3 357
11/07/2025161 Av Georges Seurat 83390 CuersAppartement42 m²168 300 €4 007
09/07/2025161 Av Georges Seurat 83390 CuersAppartement54 m²170 000 €3 148
25/06/202583 Che Adrech Des Defens 83390 CuersMaison148 m²504 300 €3 407
24/06/2025207 Che Des Santolines 83390 CuersMaison127 m²589 057 €4 638
24/06/2025207 Che Des Santolines 83390 CuersAppartement30 m²589 057 €19 635
12/06/2025161 Av Georges Seurat 83390 CuersAppartement53 m²177 000 €3 340
21/05/202583 Adrech Des Defens 83390 CuersMaison68 m²344 850 €5 071
15/04/2025161 Av Georges Seurat 83390 CuersAppartement43 m²163 000 €3 791
31/03/2025161 Av Georges Seurat 83390 CuersAppartement66 m²220 000 €3 333
15/01/2025161 Av Georges Seurat 83390 CuersAppartement66 m²245 000 €3 712
10/01/2025161 Av Georges Seurat 83390 CuersAppartement44 m²168 000 €3 818
05/12/2024161 Av Georges Seurat 83390 CuersAppartement45 m²137 000 €3 044
08/11/2024161 Av Georges Seurat 83390 CuersAppartement66 m²235 000 €3 561