Signal Vente

282 Rue Saint-Victor 83190 Ollioules

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 47 j)

B énergieA GESn° 2683E2178144E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 296 €/m² à Ollioules (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen611 688 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation585 263 – 687 048 €
Soit5 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025546 Rue De Montserrat 83200 ToulonAppartement40 m²156 280 €3 907
10/09/2025677 Rue David 83200 ToulonAppartement62 m²187 000 €3 016
05/09/2025677 Rue David 83200 ToulonAppartement72 m²208 000 €2 889
01/09/2025546 Rue De Montserrat 83200 ToulonAppartement56 m²271 000 €4 839
28/08/2025761 Rue David 83200 ToulonAppartement56 m²244 000 €4 357
18/08/2025761 Rue David 83200 ToulonAppartement37 m²160 600 €4 341
11/07/2025744 Rue David 83200 ToulonAppartement40 m²162 473 €4 062
08/07/2025611 Rue David 83200 ToulonMaison82 m²282 000 €3 439
23/05/2025761 Rue David 83200 ToulonAppartement37 m²156 100 €4 219
15/05/2025677 Rue David 83200 ToulonAppartement57 m²160 000 €2 807
23/04/2025761 Rue David 83200 ToulonAppartement38 m²131 000 €3 447
29/01/2025741 Rue David 83200 ToulonAppartement61 m²205 500 €3 369
22/01/202569 Rue Saint Victor 83190 OllioulesMaison81 m²390 000 €4 815
23/12/2024546 Rue De Montserrat 83200 ToulonAppartement70 m²273 571 €3 908
18/12/2024677 Rue David 83200 ToulonAppartement45 m²115 000 €2 556