18b Avenue du Réal des Andrieux 83560 Rians
Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)
C énergieA GESn° 2683E2172737F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 402 €/m² à Rians (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 16 Real Des Andrieux 83560 Rians | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 17/12/2024 | 6201 Real Des Andrieux 83560 Rians | Maison | 125 m² | 348 000 € | 2 784 |
| 13/08/2024 | 5650 Les Moulins A Vent 83560 Rians | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 03/07/2024 | 6163 Les Guipieres 83560 Rians | Maison | 132 m² | 310 000 € | 2 348 |
| 13/12/2023 | 5627 Les Moulins A Vent 83560 Rians | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 04/12/2023 | 5621 Rue Alphonse Daudet 83560 Rians | Maison | 78 m² | 306 100 € | 3 924 |