Signal Vente

55 Rue Henri Vienne 83000 Toulon

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieD GESn° 2683E2166350O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface73 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement068 m²DD21353
11/08/2026appartement076 m²DD19243
15/04/2026appartement025 m²FF44656

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 518 €/m² à Toulon (3 469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 518 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 809 – 269 775 €
Soit3 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025280 Av Du Marechal Foch 83000 ToulonAppartement107 m²325 000 €3 037
23/12/202578 Rue Victor Reymonenq 83200 ToulonAppartement64 m²115 000 €1 797
23/12/2025256 Av De Claret 83000 ToulonAppartement73 m²110 000 €1 507
22/12/2025157 Av Emile Vincent 83000 ToulonAppartement48 m²92 000 €1 917
22/12/2025120 Av Marechal Lyautey 83000 ToulonAppartement83 m²204 400 €2 463
22/12/202578 Rue Victor Reymonenq 83200 ToulonAppartement40 m²83 000 €2 075
19/12/2025147 Rue Henri Vienne 83000 ToulonAppartement46 m²137 000 €2 978
19/12/2025295 Av Amiral Collet 83000 ToulonAppartement54 m²153 000 €2 833
17/12/2025274 Av Amiral Collet 83000 ToulonAppartement59 m²130 000 €2 203
16/12/20259002 Av Des Dardanelles 83000 ToulonAppartement100 m²250 000 €2 500
15/12/20253 Imp Faure 83000 ToulonAppartement27 m²72 000 €2 667
12/12/202514 Av Emile Vincent 83000 ToulonAppartement82 m²203 000 €2 476
12/12/2025295 Av Amiral Collet 83000 ToulonAppartement81 m²211 000 €2 605
12/12/20252 B Av General Nogues 83000 ToulonAppartement44 m²85 000 €1 932
02/12/2025166 Av Emile Vincent 83000 ToulonAppartement63 m²164 000 €2 603