Signal Vente

363 Boulevard Jacques Baudino 83700 Saint-Raphaël

Maison · 73 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieC GESn° 2683E2161573V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 125 €/m² à Saint-Raphaël (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation357 389 – 419 543 €
Soit5 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025555 Che De La Lauve 83700 Saint-RaphaëlAppartement91 m²265 000 €2 912
19/12/2025247 Av Du 15Eme Corps 83700 Saint-RaphaëlAppartement79 m²206 000 €2 608
10/12/202511 Le Plan De La Lauve 83700 Saint-RaphaëlMaison73 m²430 000 €5 890
08/12/202571 Bd Jacques Baudino 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²361 000 €5 157
03/12/2025171 Av Du 15Eme Corps 83700 Saint-RaphaëlAppartement79 m²230 000 €2 911
04/11/2025909 Che De La Lauve 83700 Saint-RaphaëlAppartement47 m²260 200 €5 536
29/10/2025909 Che De La Lauve 83700 Saint-RaphaëlAppartement49 m²229 500 €4 684
28/10/202572 Che Du Capri 83700 Saint-RaphaëlMaison169 m²340 000 €2 012
23/10/202559 Che Aurelien 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²225 000 €5 000
26/09/2025571 Che De La Lauve 83700 Saint-RaphaëlMaison104 m²418 000 €4 019
19/09/2025140 Bd Jacques Baudino 83700 Saint-RaphaëlAppartement48 m²230 000 €4 792
05/09/2025140 Bd Jacques Baudino 83700 Saint-RaphaëlAppartement78 m²372 275 €4 773
02/09/2025139 Av Du 15Eme Corps 83700 Saint-RaphaëlAppartement85 m²280 000 €3 294
29/08/2025139 Av Du 15Eme Corps 83700 Saint-RaphaëlAppartement72 m²181 000 €2 514
29/08/2025139 Av Du 15Eme Corps 83700 Saint-RaphaëlAppartement65 m²190 000 €2 923