Signal Vente

6 Avenue de la Pinède 83400 Hyères

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

G énergieG GESn° 2683E2160222W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 282 €/m² à Hyères (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 599 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation366 336 – 430 046 €
Soit5 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Av De L'arrogante 83400 HyèresMaison146 m²1 660 155 €11 371
31/10/202522 Rue De La Darse 83400 HyèresMaison63 m²483 170 €7 669
31/10/202530 Av Du Couchant 83400 HyèresMaison60 m²695 800 €11 597
09/09/202524 Av Du Couchant 83400 HyèresMaison109 m²110 000 €1 009
28/07/202517 Av De L'arrogante 83400 HyèresMaison83 m²81 600 €983
28/07/202517 Av De L'arrogante 83400 HyèresMaison83 m²680 000 €8 193
19/06/202547 Av De La Badine 83400 HyèresMaison111 m²811 000 €7 306
02/06/202511 Av De L'arrogante 83400 HyèresMaison113 m²190 000 €1 681
28/05/20251 Av Du Couchant 83400 HyèresMaison51 m²347 600 €6 816
25/04/202566 Tra De L'arrogante 83400 HyèresMaison92 m²319 000 €3 467
17/04/202529 Av Du Couchant 83400 HyèresMaison98 m²560 000 €5 714
10/03/20257 Av De L'arrogante 83400 HyèresMaison88 m²252 000 €2 864
17/12/202418 Av De La Badine 83400 HyèresMaison131 m²599 521 €4 576
02/12/20246 Av De L'arrogante 83400 HyèresAppartement77 m²518 000 €6 727
24/10/202410 Rue Du Port De La Capte 83400 HyèresAppartement58 m²258 000 €4 448