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142 Impasse des Raynauds 83210 Solliès-Toucas

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

F énergieC GESn° 2683E2156901D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 093 €/m² à Solliès-Toucas (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 379 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 258 – 363 042 €
Soit3 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202551 Av Frederic Mistral 83210 Solliès-ToucasMaison100 m²340 000 €3 400
01/08/202573 Imp Lezardiere 83210 Solliès-ToucasMaison95 m²355 250 €3 739
12/06/2025202 Imp Des Raynauds 83210 Solliès-ToucasMaison95 m²324 380 €3 415
19/05/202560 Imp De La Source 83210 Solliès-ToucasMaison110 m²338 600 €3 078
30/04/2025461 Av De Valaury 83210 Solliès-ToucasMaison42 m²220 000 €5 238
15/01/20251 Rue Des Genets 83210 Solliès-ToucasMaison91 m²320 000 €3 516
23/12/2024470 Av De Valaury 83210 Solliès-ToucasMaison57 m²213 500 €3 746
08/11/202414 Av Laurent Moutton 83210 Solliès-ToucasMaison120 m²270 000 €2 250
06/11/202431 Imp Des Romarins 83210 Solliès-ToucasMaison82 m²460 000 €5 610
14/10/20245 Av Castel Henri 83210 Solliès-ToucasMaison68 m²210 000 €3 088
04/10/2024304 Av Jean Moulin 83210 Solliès-ToucasMaison68 m²342 000 €5 029
10/07/2024172 Rte Victor Tourdias 83210 Solliès-ToucasAppartement73 m²278 270 €3 812
25/04/20247 Av Thyde Monnier 83210 Solliès-ToucasAppartement68 m²355 000 €5 221
25/04/20247 Av Thyde Monnier 83210 Solliès-ToucasAppartement28 m²355 000 €12 679
26/02/202428 Rue Des Genets Genets Ii 83210 Solliès-ToucasMaison85 m²265 000 €3 118