Signal Vente

61 Rue Marcq de Saint Hilaire 83200 Toulon

Maison · 150 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieF GESn° 2683E2154622M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface150 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 018 €/m² à Toulon (585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen752 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation602 461 – 707 237 €
Soit4 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025546 Rue De Montserrat 83200 ToulonAppartement40 m²156 280 €3 907
01/09/2025546 Rue De Montserrat 83200 ToulonAppartement56 m²271 000 €4 839
25/08/202571 Rue Marco De Saint Hilaire 83200 ToulonMaison93 m²493 810 €5 310
06/08/2025451 Che Des Bonnes Herbes 83200 ToulonAppartement76 m²198 000 €2 605
26/06/2025451 Che Des Bonnes Herbes 83200 ToulonAppartement76 m²262 100 €3 449
05/03/2025451 Che Des Bonnes Herbes 83200 ToulonAppartement76 m²243 800 €3 208
22/01/202569 Rue Saint Victor 83190 OllioulesMaison81 m²390 000 €4 815
23/12/2024546 Rue De Montserrat 83200 ToulonAppartement70 m²273 571 €3 908
09/12/2024451 Che Des Bonnes Herbes 83200 ToulonAppartement66 m²139 550 €2 114
02/08/202473 Rue De La Grassette 83190 OllioulesMaison85 m²602 000 €7 082
11/07/202458 Rue Andre Filippi 83200 ToulonMaison105 m²380 000 €3 619
22/05/2024546 Rue De Montserrat 83200 ToulonAppartement38 m²180 500 €4 750
21/05/2024451 Che Des Bonnes Herbes 83200 ToulonAppartement66 m²201 850 €3 058
29/04/2024142 Rue Amiral Cellier 83200 ToulonAppartement32 m²101 950 €3 186
27/02/2024451 Che Des Bonnes Herbes 83200 ToulonAppartement85 m²230 000 €2 706