Signal Vente

35 Impasse Saint André 83460 Les Arcs

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

C énergieA GESn° 2683E2153623B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Les Arcs (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation417 002 – 489 525 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025421 C Gueringuier 83460 Les ArcsMaison92 m²275 000 €2 989
14/10/202534 Rue Marcel Pagnol 83460 Les ArcsMaison94 m²335 000 €3 564
10/10/20259037 Dom Les Oliviers Rte Taradeau 83460 Les ArcsMaison89 m²271 405 €3 049
29/08/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement50 m²185 000 €3 700
26/08/202547 Av Des Laurons 83460 Les ArcsMaison158 m²390 495 €2 471
30/07/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement59 m²178 000 €3 017
24/07/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement50 m²208 000 €4 160
25/06/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement59 m²258 500 €4 381
10/03/202510 Lot Les Laurons 83460 Les ArcsMaison100 m²340 000 €3 400
04/03/20253 Che De Gueringuier 83460 Les ArcsMaison65 m²6 424 866 €98 844
25/02/2025209 A Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement66 m²197 400 €2 991
13/12/2024209 B Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement64 m²190 708 €2 980
08/11/20242 B Av Jean Jaures 83460 Les ArcsAppartement76 m²220 000 €2 895
05/11/2024256 Che De Gueringuier 83460 Les ArcsMaison155 m²205 000 €1 323
17/10/202438 Imp Alphonse Daudet 83460 Les ArcsMaison116 m²320 000 €2 759