33 Rue Henri Fabre 83149 Bras
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2683E2152809T
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Bras (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 509 – 240 075 €
Soit3 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Lot Les Hauts De Floriane 83149 Bras | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |
| 27/11/2025 | 5174 Rue Jules Guesde 83149 Bras | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Jules Ferry 83149 Bras | Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 20/11/2025 | 5283 Rue Jean Jaures 83149 Bras | Maison | 90 m² | 216 000 € | 2 400 |
| 27/10/2025 | 5097 Rue De L Egalite 83149 Bras | Maison | 114 m² | 174 860 € | 1 534 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Jean Jaures 83149 Bras | Appartement | 46 m² | 78 000 € | 1 696 |
| 15/09/2025 | 3 Lot Les Hauts De Floriane 83149 Bras | Maison | 88 m² | 302 425 € | 3 437 |
| 30/08/2025 | 10 Rue Du Vingt Quatre Fevrier 83149 Bras | Appartement | 80 m² | 209 000 € | 2 613 |
| 22/08/2025 | 17 Lot Les Hauts De Floriane 83149 Bras | Maison | 110 m² | 361 000 € | 3 282 |
| 08/08/2025 | 5688 Beauregard 83149 Bras | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 09/07/2025 | 1 Rue Professeur Roux 83149 Bras | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 25/06/2025 | 83 B Rue Henri Fabre 83149 Bras | Maison | 83 m² | 284 900 € | 3 433 |
| 30/04/2025 | 31 Rue Henri Fabre 83149 Bras | Maison | 72 m² | 135 430 € | 1 881 |
| 29/04/2025 | 15 Rue Henri Fabre 83149 Bras | Appartement | 45 m² | 61 000 € | 1 356 |
| 25/04/2025 | 54 Rue Henri Fabre 83149 Bras | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |