Signal Vente

533 Chemin de San Peyre 83220 Le Pradet

Maison · étage 0 · 264 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

B énergieA GESn° 2683E2144098S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface264 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 961 €/m² à Le Pradet (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 571 320 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 503 439 – 1 764 906 €
Soit6 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement44 m²189 500 €4 307
08/10/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement59 m²239 000 €4 051
06/10/2025463 Che De San Peyre 83220 Le PradetMaison90 m²480 000 €5 333
10/09/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement59 m²175 000 €2 966
02/09/2025190 B Che De L Avenir 83220 Le PradetAppartement55 m²143 500 €2 609
02/09/2025190 B Che De L Avenir 83220 Le PradetAppartement75 m²143 500 €1 913
23/06/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement71 m²232 500 €3 275
20/06/20259001 Res Les Rivages D Azur 83220 Le PradetAppartement52 m²282 000 €5 423
19/03/2025533 Che De San Peyre 83220 Le PradetMaison230 m²2 500 000 €10 870
19/03/2025533 Che De San Peyre 83220 Le PradetMaison16 m²2 500 000 €156 250
07/02/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement43 m²170 000 €3 953
04/11/20249001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement73 m²244 700 €3 352
20/09/20249001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement72 m²230 000 €3 194
28/06/2024420 Che De San Peyre 83220 Le PradetMaison74 m²534 200 €7 219
12/04/2024568 Che De San Peyre 83220 Le PradetMaison99 m²410 000 €4 141