Signal Vente

10 Rue du 24 Fevrier 83149 Bras

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

E énergieC GESn° 2683E2137075P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Bras (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 278 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 299 – 258 612 €
Soit3 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255174 Rue Jules Guesde 83149 BrasMaison70 m²190 000 €2 714
24/11/20253 Rue Jules Ferry 83149 BrasAppartement82 m²125 000 €1 524
20/11/20255283 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison90 m²216 000 €2 400
27/10/20255097 Rue De L Egalite 83149 BrasMaison114 m²174 860 €1 534
22/09/202515 Rue Jean Jaures 83149 BrasAppartement46 m²78 000 €1 696
30/08/202510 Rue Du Vingt Quatre Fevrier 83149 BrasAppartement80 m²209 000 €2 613
09/07/20251 Rue Professeur Roux 83149 BrasMaison100 m²210 000 €2 100
17/06/20255440 Auquier 83149 BrasMaison40 m²195 000 €4 875
03/06/20259 Lot Les Templiers 83149 BrasMaison88 m²318 500 €3 619
30/04/202531 Rue Henri Fabre 83149 BrasMaison72 m²135 430 €1 881
29/04/202515 Rue Henri Fabre 83149 BrasAppartement45 m²61 000 €1 356
24/04/20252 Rue Paul Doumer 83149 BrasAppartement74 m²163 090 €2 204
28/03/202513 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison82 m²155 000 €1 890
26/03/20255065 Rue Henri Fabre 83149 BrasMaison50 m²127 000 €2 540
20/03/20255277 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison61 m²110 000 €1 803