Signal Vente

81 Route du Pont de Maurice 83590 Gonfaron

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

F énergieC GESn° 2683E2132201D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Gonfaron (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 470 – 99 161 €
Soit2 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Imp De L Etoile 83590 GonfaronMaison65 m²168 000 €2 585
27/11/20251 B Imp Des Oliviers 83590 GonfaronMaison35 m²99 679 €2 848
06/11/20251 C Lot Le Domaine Des Amandiers 1 83590 GonfaronAppartement75 m²150 000 €2 000
24/09/20251 Imp Pre De Nestier 83590 GonfaronAppartement55 m²59 500 €1 082
02/09/20256 B Rue Du Clos Des Oliviers 83590 GonfaronAppartement46 m²116 000 €2 522
17/06/20256 B Rue Du Clos Des Oliviers 83590 GonfaronAppartement46 m²112 000 €2 435
11/06/20257 Imp Courbet 83590 GonfaronMaison77 m²146 000 €1 896
20/03/202510 Lot Le Domaine Des Amandiers 1 83590 GonfaronMaison93 m²248 000 €2 667
06/03/20256730 Saint Roch 83590 GonfaronMaison60 m²175 000 €2 917
30/01/20255 Imp De L Etoile 83590 GonfaronMaison65 m²85 000 €1 308
30/01/20255736 La Rochelle 83590 GonfaronMaison52 m²90 362 €1 738
23/01/20256672 La Rochelle 83590 GonfaronMaison75 m²103 785 €1 384
17/01/20251 Imp De L Etoile 83590 GonfaronMaison106 m²160 000 €1 509
19/12/20245426 Le Village 83590 GonfaronMaison70 m²301 600 €4 309
12/11/20243 Rue Jean Moulin 83590 GonfaronMaison68 m²137 000 €2 015