Signal Vente

15 Rue Basse 83136 Méounes-lès-Montrieux

Maison · 78 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

F énergieC GESn° 2683E2126888U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Méounes-lès-Montrieux (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 028 – 235 990 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255 Grande Rue 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison122 m²199 500 €1 635
26/11/20255416 Rte De Toulon 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement57 m²80 000 €1 404
26/09/20256 Rte De Signes 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement50 m²92 000 €1 840
12/09/202515 Grande Rue 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison80 m²125 000 €1 563
28/08/20258 Rue Basse 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison24 m²31 500 €1 313
27/08/202539 Rte De Toulon 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison70 m²170 000 €2 429
18/07/20251 Rue Neuve 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison40 m²245 900 €6 148
15/07/202520 Rte De Signes 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement67 m²320 000 €4 776
15/07/202520 Rte De Signes 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement50 m²320 000 €6 400
15/07/202520 Rte De Signes 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement60 m²320 000 €5 333
20/06/202512 Pas Saint Antoni 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison163 m²205 000 €1 258
29/04/202531 Rte De Toulon 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement75 m²320 000 €4 267
03/04/20254 Rue Neuve 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison50 m²128 000 €2 560
20/02/20255152 Saint Michel 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison100 m²335 000 €3 350
03/12/202441 Rte De Toulon 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement90 m²510 000 €5 667