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26 Avenue des Largades 83580 Gassin

Maison · étage 0 · 635 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 61 j)

A énergieA GESn° 2683E2103363Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface635 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 051 040 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation6 876 174 – 8 072 031 €
Soit11 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 All Des Pins Bouans 83580 GassinMaison150 m²2 354 114 €15 694
02/10/202524 Av Des Largades 83580 GassinMaison173 m²13 920 000 €80 462
18/07/20253 Av Paul Verlaine 83580 GassinMaison135 m²3 200 000 €23 704
07/07/202545 Bd De Provence 83580 GassinMaison82 m²1 269 000 €15 476
23/06/20254 A Av Des Pinsons 83580 GassinMaison249 m²2 610 000 €10 482
22/05/20251 Av Des Sansonnets 83580 GassinMaison110 m²3 000 000 €27 273
01/04/20251 B Av Jean Cocteau 83580 GassinMaison197 m²6 413 357 €32 555
28/02/202517 Av Du Val De Bois 83580 GassinMaison148 m²1 600 000 €10 811
20/01/202519 Av De Bello Visto 83580 GassinMaison516 m²12 000 000 €23 256
31/05/202417 Av Des Largades 83580 GassinMaison253 m²2 870 000 €11 344
15/03/202410 Av Des Sansonnets 83580 GassinMaison200 m²3 990 000 €19 950
29/12/20234 Av Paul Verlaine 83580 GassinMaison273 m²2 500 000 €9 158
17/11/20235 Bd Des Cretes 83580 GassinMaison571 m²12 100 000 €21 191
17/11/20235 Bd Des Cretes 83580 GassinMaison49 m²12 100 000 €246 939
08/11/20238 Av Paul Verlaine 83580 GassinMaison265 m²7 469 500 €28 187