Signal Vente

8 Boulevard du Mourillon 83136 Garéoult

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 62 j)

D énergieB GESn° 2683E2097673D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Garéoult (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 300 – 174 092 €
Soit3 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202551 Bd Du Mourillon 83136 GaréoultAppartement25 m²269 000 €10 760
20/12/202551 Bd Du Mourillon 83136 GaréoultAppartement110 m²269 000 €2 445
06/10/2025Rue Charles Sandro 83136 GaréoultMaison91 m²425 500 €4 676
29/09/20254 Rue Louis Cauvin 83136 GaréoultMaison83 m²217 020 €2 615
31/07/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²184 844 €2 718
29/07/202515 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement65 m²170 000 €2 615
10/07/20252 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement70 m²130 000 €1 857
24/06/20251 Pl La Placette 83136 GaréoultMaison105 m²154 500 €1 471
10/06/202530 Rue Mendes France 83136 GaréoultMaison80 m²278 450 €3 481
28/05/20258 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement65 m²222 000 €3 415
28/05/20258 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultMaison68 m²222 000 €3 265
16/05/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²248 900 €3 660
16/05/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²22 000 €324
15/05/20255678 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement67 m²100 000 €1 493
29/04/2025Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultMaison125 m²268 530 €2 148