Signal Vente

63 Route du Violon 83600 Les Adrets-de-l'Estérel

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2683E2096957P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface33 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 587 €/m² à Les Adrets-de-l'Estérel (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 618 – 329 422 €
Soit9 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025192 Che De La Beilesse 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison90 m²706 700 €7 852
18/12/2025192 Che De La Beilesse 83600 Les Adrets-de-l'EstérelAppartement35 m²706 700 €20 191
18/12/2025192 Che De La Beilesse 83600 Les Adrets-de-l'EstérelAppartement39 m²706 700 €18 121
04/12/202513 Imp De L'ancienne Gendarmerie 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison60 m²150 000 €2 500
08/08/202540 Rue Du Neflier 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison73 m²354 060 €4 850
25/07/2025136 Che Bauquier 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison116 m²642 000 €5 534
16/07/202576 Rue Du Four 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison78 m²409 000 €5 244
04/06/202599 Che Clavari 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison138 m²594 200 €4 306
28/03/202531 Imp Des Citronniers 83600 Les Adrets-de-l'EstérelAppartement44 m²190 940 €4 340
07/03/20252 Pl De L'aire 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison200 m²820 000 €4 100
26/02/2025126 Che De La Beilesse 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison121 m²535 000 €4 421
09/01/20255127 Les Mendiguons 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison66 m²210 000 €3 182
05/11/202465 Che Des Hauts De La Verrerie 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison127 m²470 000 €3 701
30/09/202422 Tra Du Hameau Des Mendiguons 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison57 m²331 500 €5 816
26/09/202480 Rue Du Four 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison22 m²163 570 €7 435