Signal Vente

535 Rue de la Corniche 83220 Le Pradet

Maison · 119 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2683E2096007B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 961 €/m² à Le Pradet (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen709 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation633 032 – 743 124 €
Soit5 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259001 Che Des Mouettes 83220 Le PradetAppartement22 m²184 000 €8 364
21/11/2025151 Imp La Minerve 83220 Le PradetMaison61 m²749 550 €12 288
28/04/2025402 Av Louis Valerie Roussel 83220 Le PradetMaison87 m²514 500 €5 914
28/03/202531 A Av Des Pins 83220 Le PradetMaison50 m²549 626 €10 993
17/03/202555 Av Des Pins 83220 Le PradetMaison88 m²540 000 €6 136
27/02/2025162 Av Paul Danio 83220 Le PradetMaison150 m²550 000 €3 667
06/01/2025241 Av Paul Danio 83220 Le PradetMaison42 m²375 000 €8 929
18/11/2024219 Che Des Mouettes 83220 Le PradetMaison173 m²2 408 750 €13 923
19/09/20249001 Che Des Mouettes 83220 Le PradetAppartement47 m²240 650 €5 120
29/05/20249001 Che Des Mouettes 83220 Le PradetAppartement34 m²210 000 €6 176
29/05/20249001 Che Des Mouettes 83220 Le PradetAppartement37 m²210 000 €5 676
12/02/202445 Av Du Collet Redon 83220 Le PradetMaison130 m²990 765 €7 621
29/12/202390 Av Du Collet Du Pastre 83220 Le PradetAppartement18 m²830 000 €46 111
29/12/202390 Av Du Collet Du Pastre 83220 Le PradetAppartement145 m²830 000 €5 724
29/12/202390 Av Du Collet Du Pastre 83220 Le PradetAppartement26 m²830 000 €31 923